Главная Страны Купить Снять

Квартира 57 м² в Поморих, Болгария

80 972 $

1 420 $ /м²

4OXDH
Поделиться:

Площадь

57 м2

Спальни

2

Жилой дом

Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в небольшом жилом
комплексе, расположенном в новой части г.Помория, в 200 м. от пляжа, в зоне с
уникальным целебным климатом.



Комплекс состоит из 35 квартир и
подходит для постоянного проживания. Он находится в 5-10 мин. ходьбы от центра
города, рядом - конечная остановка общественного транспорта, а также магазины,
рестораны и овощные лавки. Территория комплекса огорожена и благоустроена. Есть
небольшой бассейн и барбекю зона. Дорожки выложены устойчивой к нагрузкам
плиткой, свободные площади – оформлены в виде зеленых газонов. В наличии
охраняемый паркинг.



Особый шарм зданию придают:
внешняя отделка кованным железом с эффектом ”бронзы”, белые эркерные элементы и
оригинальные фонарики на балконах.



 



Квартиры предлагаются с чистовой
отделкой ”под ключ”:



- половое покрытие – керамическая
плитка в прихожей и гостиной, ковролин в спальне;



- ПВХ окна;



- светильники, розетки,
выключатели;



- сантехника,



- кондиционер „зима-лето”;



- интернет, телефон, кабельное
телевидение.



 



Комплекс построен и готов к
эксплуатации. В наличии Акт 15.



 



Схема
оплаты:



Вариант 1:



Резервирование квартиры – 3000
Евро;



Первый платеж: 50% в течение 25
дней после резервирования;



Второй платеж: 50% в течение 3-х
месяцев после оплаты первого платежа.



 



Вариант 2
(3% скидка)



 Резервирование
квартиры – 3000 Евро;



Первый платеж: 100% - в течение
25 дней после резервирования.



 

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

0

Тип объекта

Квартира

Цена

80 972 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (80 972 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 150 760 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 199 050 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...