Примеа
Продаются квартиры с видом на море в новом комплексе на идеальной первой линии в г. Царево. Он расположен в 60 км южнее Бургаса, у подножья горы Странджа, в популярном кемпинге Нестинарка. До красивого песчаного пляжа всего несколько шагов. Из окон всех квартир открывается вид на море.
Жилая часть комплекса представляет собой пятиэтажное здание. Все квартиры сдаются меблированными, оборудованными кондиционерами, с выводами для интернета, кабельного телевидения и телефона.
Инфраструктура: круглогодичная круглосуточная охрана, бассейн, поддержка, уборка, супермаркет, рецепция, двухэтажный ресторан, прачечная, пиано-бар, детская площадка, паркинг.
Такса поддержки - 8 Евро без НДС за кв.м. в год.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Цареве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Цареве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 109 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Цареве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
73 438 $
Царево, Болгария
Для тех, кто ищет идеальное сочетание комфорта и близости к морю, мы рады представить вам уютную двухкомнатную квартиру, вписанную в атмосферу живописного жилого комплекс...
66 762 $
Царево, Болгария
Предлагается двухкомнатный апартамент в комплексе «Аполония Палас», который расположен в 50 м от одного из самых прекрасных пляжей Бутамята в поселке Синеморец. Поселок С...
Вид на море 66 760 $
Царево, Болгария
Если вы хотите наслаждаться морскими видами из окон и приобрести квартиру, полностью готовую к заселению, представляем новинку! В Царево, в круглогодичном жилищном компле...
Вид на море 59 418 $
Царево, Болгария
В шикарном комплексе Примеа Бич Резидентс, построенном непосредственно на песчаном берегу села Царево, открыта продажа невероятно вместительной студии площадью 61,21 кв....
Вид на море 55 523 $
Царево, Болгария
Предлагается апартамент с одной спальней в жилом доме, который расположен в Царево. Планировка: зал с зоной кухни, спальня, ванная комната и терраса с умопомрачительным в...
Вид на море 91 241 $
Царево, Болгария
Царево, квартира с видом на море буквально на кромке песчаной линии – новинка каталога агентства Болгарский Дом! 82 кв. м., пятый жилой этаж, удобный и обжитой интерьер,...
