Квартира 91 м² в Цареве, Болгария

70 352 $

773 $ /м²

4OYrT

Площадь

91 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Царево

Если вы хотите наслаждаться морскими видами из окон и приобрести квартиру, полностью готовую к заселению, представляем новинку! В Царево, в круглогодичном жилищном комплексе, в продаже двухкомнатный апартамент! Он расположен в пятиэтажном здании, на третьем жилом этаже. Роскошная площадь в 91 м. кв. – это большая гостиная, спальня, терраса и санузел с ванной.

Комплекс подходит для ПМЖ, а его инфраструктура полностью компенсирует какие бы то ни было потребности жильцов: есть открытый и крытый бассейны, ресторан, просторный холл с лобби, спортивный центр, сад и другие удобства. Рядом центр города, а дорога до моря займет всего одну минуту.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

70 352 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Цареве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Цареве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (70 352 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Цареве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).