Квартиры от застройщика в Централ Парк
Бургас, новая недвижимость от застройщика! Представляем вашему вниманию уникальный, масштабный, многофункциональный комплекс Централ Парк в самом сердце города Бургас, который представляет собой настоящую жемчужину в мире недвижимости. Этот проект охватывает обширную территорию в районе Славейков и расположен в местности с быстро развивающейся инфраструктурой. Централ Парк находится поблизости от большого парка и недавно построенного плавательного комплекса, а также торгового центра Галерея Бургас. Этот комплекс занимает площадь впечатляющих 35 акров и объединяет в себе деловые и жилые здания, а также два подземных уровня с парковочными местами.
На территории ЖК представлена развитая инфраструктура, включая магазины, фитнес-центр с отдельным СПА и дзен-садом, рестораны, кафе, детский центр и множество зон отдыха и развлечений. Также здесь имеются несколько многофункциональных залов для проведения различных мероприятий. Территория комплекса оформлена в виде ботанического сада с разнообразными экзотическими видами растений. Предусмотрено 1500 парковочных мест, включая зоны для зарядки электромобилей, а также множество стоянок для велосипедов. Этот проект предоставляет уникальную возможность насладиться комфортом и стилем жизни, находясь в самом центре города, окруженным зеленью и современными удобствами. Обратите внимание: Комиссия с покупателя 3 %.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (108 410 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
107 485 $
Бургас, Болгария
Уважаемые покупатели, мы рады представить вам наше новое предложение на вторичном рынке недвижимости – просторную (101 кв.м. общей площади) трехкомнатную квартиру с мебел...
Вид на море 105 269 $
Бургас, Болгария
Продажа апартамента класса «люкс» с невероятной панорамой на море. Квартира находится в новом охраняемом здании возле стадиона Нефтехимик. Есть противопожарная система. В...
111 735 $
Бургас, Болгария
Бургасский залив | Роскошный комплекс на первой линии моря, Лахана Представляем Burgas Bay – современный бутик-жилой комплекс, расположенный на первой линии к морю в прес...
111 751 $
Бургас, Болгария
Предлагаем Вашему вниманию квартиру в «Перла». Комплекс построен в 2014 году в Бургасе, всего в 500 м от Морского парка, где находится городской пляж. До центральной улиц...
104 161 $
Бургас, Болгария
Меблированная квартира с одной спальней в Panorama Fort Beach, Свети Влас продажа 1-комнатной квартиры, расположенной в комплексе на первой линии Panorama Fort Beach, час...
102 818 $
Бургас, Болгария
"Для получения более подробной информации, звоните нам по номерам: 0882 817 472 или 02 425 68 34 и укажите номер объекта: Snb 80204. Ответственный брокер: Любка Михова. П...
