Квартира 71 м² в Бургасе, Болгария

104 845 $

1 476 $ /м²

4OUb9

Квартира 71м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77669£ аренда фото- #1

Квартира 71м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77669£ аренда фото- #2

Квартира 71м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77669£ аренда фото- #3

Квартира 71м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77669£ аренда фото- #4

Квартира 71м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 77669£ аренда фото- #5

Площадь

71 м²

Спальни

Квартира на продажу, к.к. Слънчев бряг /к.к. Слънчев бряг, в Бургас, Болгария.

"Для получения более подробной информации, звоните нам по номерам: 0882 817 472 или 02 425 68 34 и укажите номер объекта: Snb 80204. Ответственный брокер: Любка Михова. Полностью меблированная однокомнатная квартира в элитном комплексе Royal Beach Barcelo, расположенном в 150 метрах от пляжа, в центре Солнечного Берега, в 200 метрах от автобусной остановки и в 35 км от аэропорта Бургаса. Квартира находится на пятом этаже и имеет общую площадь 71,5 кв.м., распределенную между: прихожая, гостиная с кухней, спальня, ванная комната и туалет, одна терраса с видом на внутренний двор с бассейном и частичным видом на море. Квартира выходит на восток и имеет следующие отделочные работы: напольное покрытие - керамическая плитка, ламинат и ковровое покрытие, пластиковые окна, стены покрыты латексом, обогрев с помощью кондиционера, проводка для кабельного телевидения и интернета. Полностью меблированная и оборудованная квартира представлена на фото. Комплекс Royal Beach Barcelo обладает самым большим садом в Солнечном Береге площадью более 9000 кв.м., который является уникальной композицией из натуральных растений, песка, воды и камней в захватывающем сочетании. Здесь вы можете насладиться комфортом трех бассейнов (1700 кв.м.) с баром у бассейна, предоставляющим посетителям прохладу разнообразными коктейлями и напитками, а также ресторанами, барами и SPA-центром. Еще одним преимуществом этой квартиры является близость к торговому центру с примерно 150 магазинами всемирно известных брендов. Ежегодное обслуживание комплекса составляет 15 евро за кв.м. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре квартиры в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с ответственным брокером и сообщите ему, когда вы бы хотели осмотреть квартиру. Квартиру можно забронировать и снять с продажи, внеся депозит, после чего просмотры с другими покупателями прекращаются, а начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договоров. Свяжитесь с ответственным брокером для этой собственности, чтобы получить подробную информацию о процедуре покупки и методах оплаты. Мы являемся надежной компанией и будем с вами не только во время покупки, но и после нее, предоставляя вам дополнительные услуги по

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

104 845 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (104 845 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).