Бургасский залив | Роскошный комплекс на первой линии моря, Лахана
Представляем Burgas Bay – современный бутик-жилой комплекс, расположенный на первой линии к морю в престижном районе Лахана, между Бургасом и Поморием.
Проект сочетает в себе спокойствие, панорамный вид на море и высокое качество строительства, что делает его идеальным для отдыха, круглогодичного проживания или инвестиций.
Комплекс состоит из 5 бутик-зданий, в которых всего 36 квартир площадью от примерно 45 до 145 кв.м, все спроектированы так, чтобы предлагать потрясающий вид на морской горизонт.
Ключевые особенности:
Расположение на первой линии пляжа с частным доступом
Панорамный вид на море
Бутик-застройка с ограниченным количеством юнитов
Высокое качество строительства и материалов
Энергоэффективный дизайн и современный фасад
Удобства комплекса:
Бассейн
Озеленённые сады
Детская площадка
Парковка
Закрытая территория с видеонаблюдением
Комплекс спроектирован для круглогодичного проживания, предлагая спокойную обстановку, оставаясь при этом близко к городу и всем удобствам.
📍 5 минут от аэропорта Бургас
📍 Быстрый доступ к Сарафово и городской инфраструктуре
📍 Уникальное сочетание моря и свежего воздуха
Цены и варианты оплаты:
Квартиры от примерно €2,150/кв.м
Доступны гибкие планы оплаты:
50% первоначальный взнос + 12 месяцев беспроцентно
или 30% первоначальный взнос + до 24 месяцев рассрочки
Инвестиционные преимущества:
Редкая недвижимость на первой линии
Бутик-концепция с высоким спросом
Подходит для личного использования или дохода от аренды
Высокий потенциал роста стоимости
Burgas Bay предлагает премиальный образ жизни с прямой связью с морем, комфортом и долгосрочной инвестиционной ценностью.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
111 735 $
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (111 735 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Предлагаем Вашему вниманию квартиру в «Перла». Комплекс построен в 2014 году в Бургасе, всего в 500 м от Морского парка, где находится городской пляж. До центральной улиц...
Бургас, новая недвижимость от застройщика! Представляем вашему вниманию уникальный, масштабный, многофункциональный комплекс Централ Парк в самом сердце города Бургас, ко...
Новая 1-комнатная квартира с видом на двор | Atlas 1, район Azimuth, Бургас IBG Real Estates предлагает на продажу эту новую 1-комнатную квартиру с видом на озеленённый в...
Уважаемые покупатели, мы рады представить вам наше новое предложение на вторичном рынке недвижимости – просторную (101 кв.м. общей площади) трехкомнатную квартиру с мебел...
Продажа апартамента класса «люкс» с невероятной панорамой на море. Квартира находится в новом охраняемом здании возле стадиона Нефтехимик. Есть противопожарная система. В...
Меблированная квартира с одной спальней в Panorama Fort Beach, Свети Влас продажа 1-комнатной квартиры, расположенной в комплексе на первой линии Panorama Fort Beach, час...