Главная Страны Купить Снять

Квартира 47 м² в Бургасе, Болгария

ID 4OjOR
Поделиться
VK
Площадь
47 м²
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Бургас

Бургасский залив | Роскошный комплекс на первой линии моря, Лахана Представляем Burgas Bay – современный бутик-жилой комплекс, расположенный на первой линии к морю в престижном районе Лахана, между Бургасом и Поморием. Проект сочетает в себе спокойствие, панорамный вид на море и высокое качество строительства, что делает его идеальным для отдыха, круглогодичного проживания или инвестиций. Комплекс состоит из 5 бутик-зданий, в которых всего 36 квартир площадью от примерно 45 до 145 кв.м, все спроектированы так, чтобы предлагать потрясающий вид на морской горизонт. Ключевые особенности: Расположение на первой линии пляжа с частным доступом Панорамный вид на море Бутик-застройка с ограниченным количеством юнитов Высокое качество строительства и материалов Энергоэффективный дизайн и современный фасад Удобства комплекса: Бассейн Озеленённые сады Детская площадка Парковка Закрытая территория с видеонаблюдением Комплекс спроектирован для круглогодичного проживания, предлагая спокойную обстановку, оставаясь при этом близко к городу и всем удобствам. 📍 5 минут от аэропорта Бургас 📍 Быстрый доступ к Сарафово и городской инфраструктуре 📍 Уникальное сочетание моря и свежего воздуха Цены и варианты оплаты: Квартиры от примерно €2,150/кв.м Доступны гибкие планы оплаты: 50% первоначальный взнос + 12 месяцев беспроцентно или 30% первоначальный взнос + до 24 месяцев рассрочки Инвестиционные преимущества: Редкая недвижимость на первой линии Бутик-концепция с высоким спросом Подходит для личного использования или дохода от аренды Высокий потенциал роста стоимости Burgas Bay предлагает премиальный образ жизни с прямой связью с морем, комфортом и долгосрочной инвестиционной ценностью.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
111 735 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (111 735 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира 47 м² в Бургасе, Болгария