Квартира 101 м² в Бургасе, Болгария

113 381 $

1 122 $ /м²

4OXmP

Площадь

101 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Бургасе без таксы поддержки

Уважаемые покупатели, мы рады представить вам наше новое предложение на вторичном рынке недвижимости – просторную (101 кв.м. общей площади) трехкомнатную квартиру с мебелью и техникой в Бургасе с нулевой таксой за обслуживание. Она расположена на втором этаже жилого дома в квартале Лазур. Здание построено недавно. Есть Акт 16. Рядом расположен красивый парк, школа, магазины, рестораны, остановки общественного транспорта.

Квартира имеет хорошую планировку и состоит из прихожей, гостиной совмещенной с кухней, двух спален, двух санузлов и двух террас. Один из балконов застеклен и оборудован под кабинет. Для осмотров обращайтесь к нашим менеджерам заблаговременно.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

113 381 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (113 381 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).