Квартиры от застройщика в Бургасе
Замечательное инвестиционное предложение в Бургасе! Недвижимость от застройщика Атлантис в развивающемся и перспективном микрорайоне Восход Солнца, в Бургасе! Апартаменты с актуальной планировкой, высотой потолков 2,7 метра, квартиры на цокольном этаже с патио. Дома девятиэтажные, с лифтом, квартиры будут сдаваться с черновой отделкой. В продаже двух-, трехкомнатные апартаменты и квартиры с тремя и более спальнями.
Квартал, в котором располагается комплекс, отличается плотной инфраструктурой, причем преимущественно городской: работает несколько детских садиков, есть парки и школы, а также обеспечен простой доступ к центральной и курортной части города. Территория ЖК оснащена зоной барбекю, системой контроля доступа с цифровым чипом, видеонаблюдением, собственными парковочными местами и торговыми помещениями. Обращаем ваше внимание на то, что покупатель оплачивает 3% комиссию.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 631 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
76 569 $
Бургас, Болгария
IBG Real Estates предлагает к продаже большую однокомнатную квартиру, расположенную на 3-м этаже в комплексе "Вавилон", находящемся в самом центре Солнечного Берега всего...
76 458 $
Бургас, Болгария
Мы предлагаем на продажу небольшую однокомнатную квартиру, расположенную в Сарафово, общей площадью 37 кв.м., расположенную на 1-м первом этаже комплекса Night Breeze. Ра...
76 458 $
Бургас, Болгария
IBG Недвижимость предлагает светлую и просторную 1-комнатную квартиру на первом этаже комплекса Marina Sunrise в Святом Власе, расположенную всего в 50 метрах от моря. Оп...
Вид на море 79 533 $
Бургас, Болгария
Осталась всего одна квартира!Новостройка расположена в жилом районе Братья Миладинови, г. Бургас, в непосредственной близости от Бургасского Свободного Университета. Дом...
75 603 $
Бургас, Болгария
Анастасия Палас, Солнечный берег. Двухкомнатная квартира под ключ с просторным двором в элегантном комплексе Anastasia Palace resort. Солнечный берег. Квартира расположен...
75 025 $
Бургас, Болгария
Номер справки: 11292. Квартира с одной спальней в комплексе "VIP Vision" в Солнечном Береге в продаже. Площадь квартиры составляет 55 кв.м на первом этаже с садом. В квар...
