Квартира 93 м² в Бургасе, Болгария

70 803 $

761 $ /м²

4OXDq

Площадь

93 м²

Спальни

Квартиры в новом доме

Апартаменты в
строящемся доме в жк Славейков г.Бургас. Район Славейков – это район Бургаса с
развитой инфраструктурой. Рядом с домом имеются магазины, школы, спортивный
центр, парк, теннисный корт, бары, рестораны. RU">

letter-spacing:.05pt">

•
letter-spacing:.35pt;mso-bidi-font-style:italic">В RU;mso-bidi-font-style:italic">о всех letter-spacing:.35pt;mso-bidi-font-style:italic">помещения RU;mso-bidi-font-style:italic">х letter-spacing:.35pt;mso-bidi-font-style:italic"> – стен mso-ansi-language:RU">ы letter-spacing:.35pt"> и letter-spacing:.35pt;mso-ansi-language:RU">потолок - шпакл mso-ansi-language:RU">е letter-spacing:.35pt">вка с ал letter-spacing:.35pt;mso-ansi-language:RU">юминиев RU">ым .35pt"> letter-spacing:.35pt;mso-ansi-language:RU">углов RU">ым
профил .35pt;mso-ansi-language:RU">ем letter-spacing:.35pt"> под шпакл letter-spacing:.35pt;mso-ansi-language:RU">евк RU">у, .35pt"> .05pt">по letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">л - ц RU">емент mso-ansi-language:RU">ная letter-spacing:.05pt"> замазка;

•
letter-spacing:.05pt;mso-bidi-font-style:italic">в RU;mso-bidi-font-style:italic">сан. letter-spacing:.05pt;mso-bidi-font-style:italic"> помещения mso-ansi-language:RU;mso-bidi-font-style:italic">х italic">: .05pt">стен letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">ы и RU">потолок letter-spacing:.05pt"> letter-spacing:.05pt">– letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">известковая штукатурка; по mso-ansi-language:RU">л letter-spacing:.05pt"> - ц letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">емент RU">ная .05pt"> замазка;

•
letter-spacing:-.05pt;mso-ansi-language:RU;mso-bidi-font-style:italic">окна italic">: RU;mso-bidi-font-style:italic">окна letter-spacing:-.05pt"> Р letter-spacing:-.05pt;mso-ansi-language:EN-US">VС, с ст RU">еклопакет mso-ansi-language:RU">ами letter-spacing:-.05pt"> и ал mso-ansi-language:RU">ю letter-spacing:-.05pt">миниев letter-spacing:-.05pt;mso-ansi-language:RU">ыми mso-ansi-language:RU">подоконниками letter-spacing:-.05pt">;

•
letter-spacing:-.15pt;mso-ansi-language:RU;mso-bidi-font-style:italic">межкомнатные
двери mso-bidi-font-style:italic"> — letter-spacing:-.15pt;mso-ansi-language:EN-US">MDF;

•
letter-spacing:.05pt;mso-bidi-font-style:italic">вхо RU;mso-bidi-font-style:italic">дная дверь letter-spacing:.05pt;mso-bidi-font-style:italic"> - EN-US;mso-bidi-font-style:italic"> letter-spacing:.05pt">б letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">ронированная;

•
letter-spacing:-.05pt;mso-bidi-font-style:italic">ВиК инстал mso-ansi-language:RU;mso-bidi-font-style:italic">я italic">ция -.05pt">/по проект letter-spacing:-.05pt;mso-ansi-language:RU">у/ - от полипропиленов mso-ansi-language:RU">ый letter-spacing:-.05pt"> водопровод с счетчиками;

•
letter-spacing:.25pt;mso-bidi-font-style:italic">ОиВ инстал mso-ansi-language:RU;mso-bidi-font-style:italic">я italic">ция .25pt">/по проект letter-spacing:.25pt;mso-ansi-language:RU">у/ - ;

•
letter-spacing:.3pt;mso-ansi-language:RU;mso-bidi-font-style:italic">Э italic">л. инсталация letter-spacing:.3pt">/по проект letter-spacing:.3pt;mso-ansi-language:RU">у/ - RU">электро
инстал .3pt;mso-ansi-language:RU">я letter-spacing:.3pt">ция letter-spacing:.15pt">, домофонна mso-ansi-language:RU">я letter-spacing:.15pt"> инстал letter-spacing:.15pt;mso-ansi-language:RU">яция, в RU">нутренняя letter-spacing:.15pt"> телефонная инсталяция;

letter-spacing:-.3pt">Общи letter-spacing:-.3pt;mso-ansi-language:RU">е части:

• подъезд и лестница italic">: .1pt">по letter-spacing:.1pt;mso-ansi-language:RU">л - гранитогрес, метал RU">лический .1pt"> парапет, стен letter-spacing:.1pt;mso-ansi-language:RU">ы с латекс RU">ной краской letter-spacing:.1pt"> letter-spacing:.1pt;mso-ansi-language:RU">пов RU">ерх
гипсова .05pt;mso-ansi-language:RU">я letter-spacing:.05pt"> шпакл letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">евка, по RU">чтовые letter-spacing:.05pt"> letter-spacing:.05pt;mso-ansi-language:RU">ящики, RU">лифт .05pt">;

• RU"> внешни mso-ansi-language:RU">е letter-spacing:.15pt"> стен letter-spacing:.15pt;mso-ansi-language:RU">ы - RU">кирпич .15pt">, т letter-spacing:.15pt;mso-ansi-language:RU">еплоизол RU">яционна mso-ansi-language:RU">я letter-spacing:.15pt"> система и фасадная штукатурка;

mso-ansi-language:RU">

Парко мест –
24.

Магазины– 7 .

Офисы – 12 .

Апартаменты – 16.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

70 803 $

Расположение

У моря

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (70 803 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).