Квартиры в новом доме
Апартаменты в
строящемся доме в жк Славейков г.Бургас. Район Славейков – это район Бургаса с
развитой инфраструктурой. Рядом с домом имеются магазины, школы, спортивный
центр, парк, теннисный корт, бары, рестораны.
•
Во всех помещениях – стены и потолок - шпаклевка с алюминиевым угловым
профилем под шпаклевку, пол - цементная замазка;
•
в сан. помещениях: стены и потолок – известковая штукатурка; пол - цементная замазка;
•
окна: окна РVС, с стеклопакетами и алюминиевыми подоконниками;
•
межкомнатные
двери —MDF;
•
входная дверь - бронированная;
•
ВиК инсталяция /по проекту/ - от полипропиленовый водопровод с счетчиками;
•
ОиВ инсталяция /по проекту/ - ;
•
Эл. инсталация /по проекту/ - электро
инсталяция, домофонная инсталяция, внутренняя телефонная инсталяция;
Общие части:
• подъезд и лестница: пол - гранитогрес, металлический парапет, стены с латексной краской поверх
гипсовая шпаклевка, почтовые ящики, лифт;
• внешние стены - кирпич, теплоизоляционная система и фасадная штукатурка;
Парко мест –
24.
Магазины– 7 .
Офисы – 12 .
Апартаменты – 16.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (67 122 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
65 377 $
Бургас, Болгария
IBG Real Estates предлагает к продаже полностью меблированную двухспальную квартиру с видом на бассейн, расположенную на 5-м этаже /с лифтом/ в комплексе Avalon на Солнеч...
69 450 $
Бургас, Болгария
Представляем Вашему вниманию новый, современный жилой комплекс в жилом квартале Изгрев в Бургасе! Новый проект от популярного застройщика – современное восьмиэтажное здан...
70 541 $
Бургас, Болгария
Бургас, красивая локация возле нескольких парков и всего в двух километрах от моря – недвижимость от застройщика уже открыта к продаже через агентов компании Болгарский Д...
63 645 $
Бургас, Болгария
Апартаменты с двумя спальнями под кодом ID31650020 расположены в комплексе Stella Polaris-2 в Солнечном береге, Болгария. Цена составляет 55 555 евро, общая площадь - 80...
70 918 $
Бургас, Болгария
Новинка от застройщика в Бургасе! В продаже квартиры в новых жилых домах в районе Изгрев, возле ТЦ PLAZA и гипермаркета KAUFLAND – самом новом и активно развивающемся. Ме...
Вид на море 71 162 $
Бургас, Болгария
Предлагаем Вашему вниманию новый многоэтажный жилой дом в квартале Лазур, недалеко от морского сада. Район с хорошо развитой инфраструктурой: магазины, банки, почта, бары...
