Квартира 65 м² в Бургасе, Болгария

68 964 $

1 060 $ /м²

4OTVt

Квартира 65м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 59000€ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 59000€ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 59000€ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 59000€ аренда фото- #4

Квартира 65м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 59000€ аренда фото- #5

Квартира 65м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 59000€ аренда фото- #6

Квартира 65м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 59000€ аренда фото- #7

Квартира 65м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 59000€ аренда фото- #8

Квартира 65м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 59000€ аренда фото- #9

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

2-комнатная квартира на продажу Бургас, Бургас, Болгария

IBG Real Estates предлагает к продаже полностью меблированную двухспальную квартиру с видом на бассейн, расположенную на 5-м этаже /с лифтом/ в комплексе Avalon на Солнечном берегу. Комплекс находится в зеленом районе курорта, в 7-минутах ходьбы от пляжа. Центр курорта и популярный пляж Cacao находятся в 10 минутах ходьбы. Avalon объединяет роскошные и функциональные объекты. Гости комплекса могут наслаждаться открытым бассейном и баром у бассейна, где подаются освежающие напитки; рестораном с террасой; просторным залом и зоной регистрации, обеспечивающими круглогодичную безопасность и обслуживание и многое другое. Квартира имеет площадь 84 кв.м. и состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, двух просторных спален, балкона с видом на бассейн и ванной комнаты с душем, туалетом и умывальником. Квартира готова к использованию или аренде. Функции в комплексе Avalon, Солнечный берег: - Большой открытый бассейн - Бар у бассейна - Детский бассейн - Ресторан - Круглогодичное обслуживание и безопасность - Детская площадка - Лифт - WI-FI интернет в общественных местах - Ежегодная плата за обслуживание: 8 евро / кв.м.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

68 964 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 964 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).