Новый жилой комплекс в Бургасе
Представляем Вашему вниманию новый, современный жилой комплекс в жилом квартале Изгрев в Бургасе! Новый проект от популярного застройщика – современное восьмиэтажное здание, которое будет идеально подходит для постоянного проживания.
Район Изгрев выбран не случайно – в нем отлично развита инфраструктура, есть несколько школ и детских садов, банки, автобусные остановки, рестораны, фитнес-залы, магазины и медицинский центр. В пешей доступности – гипермаркеты Lidl, Kaufland, Mall Plaza, Technomarket.
Реализуются 154 двух-, трех- и четырёхкомнатные квартиры с прекрасно продуманными планировками, среди которых Вы сможете подобрать подходящий именно для Вас вариант.
Проект жилого комплекса включает в себя:
- систему контроля доступа
- частные дворы у апартаментов на первом этаже
- ВИП-апартаменты на последнем этаже
- современные бесшумные лифты, которые могут вместить до 8 человек
- паркинг, в том числе для электромобилей, зарядные станции
- автоматизированные входные двери на паркинг
Начало строительства – 2020 год. Комиссию 4% оплачивает покупатель.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (69 450 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
70 541 $
Бургас, Болгария
Бургас, красивая локация возле нескольких парков и всего в двух километрах от моря – недвижимость от застройщика уже открыта к продаже через агентов компании Болгарский Д...
70 918 $
Бургас, Болгария
Новинка от застройщика в Бургасе! В продаже квартиры в новых жилых домах в районе Изгрев, возле ТЦ PLAZA и гипермаркета KAUFLAND – самом новом и активно развивающемся. Ме...
Вид на море 71 162 $
Бургас, Болгария
Предлагаем Вашему вниманию новый многоэтажный жилой дом в квартале Лазур, недалеко от морского сада. Район с хорошо развитой инфраструктурой: магазины, банки, почта, бары...
71 583 $
Бургас, Болгария
Предлагаем квартиры в стильном жилом здании в районе Лазур города Бургас. Продаваемая фешенебельная недвижимость имеет исключительное месторасположение – рядом с морским...
67 122 $
Бургас, Болгария
Апартаменты в строящемся доме в жк Славейков г.Бургас. Район Славейков – это район Бургаса с развитой инфраструктурой. Рядом с домом имеются магазины, школы, спортивный ц...
72 026 $
Бургас, Болгария
Продается двухкомнатная квартира на пятом этаже в квартале Лазур в городе Бургас. Квартира полностью меблированная. Квартал Лазур самый элитный квартал города Бургаса. Бу...
