Главная Страны Купить Снять

Квартира 56 м² в Лагуше, Португалия

ID 4OXJQ
Поделиться
VK
Площадь
56 м²
Спальни
2

Описание

Вилла Елена

Предлагаем Вашему вниманию комплекс закрытого типа «Вилла Елена» в городе Бургас.  Бургас является самым молодым и четвертым по размеру городом Богарии и пять лет подряд  признается лучшим городом для жилья в Болгарии.  Проект «Вилла Елена» был создан с большим вниманием к мельчайшим деталям, чтобы привлечь внимание ценителей эстетики и комфорта. Комплекс состоит из 20 апартаментов площадью от 60 кв.м. до 200 кв.м. Последние 2 этажа выполнены в виде 4 пентхаусов. Идеальный вариант для круглогодичного проживания. «Вилла Елена» находится в 100 м от морского сада Бургаса.  
Инфраструктура:
- Фитнес-центр
- Джакузи
- Сауна
- 24 - часовая охрана.


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
125 361 $
Расположение
У моря
Этаж
0

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (125 361 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 2 спальнями в Лагуше, Португалия