Квартира 132 м² в Лагуше, Португалия

165 544 $

1 254 $ /м²

4OWSq

Квартира 132м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 121447£ аренда фото- #1

Квартира 132м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 121447£ аренда фото- #2

Квартира 132м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 121447£ аренда фото- #3

Квартира 132м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 121447£ аренда фото- #4

Квартира 132м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 121447£ аренда фото- #5

Квартира 132м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 121447£ аренда фото- #6

Квартира 132м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 121447£ аренда фото- #7

Квартира 132м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 121447£ аренда фото- #8

Квартира 132м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 121447£ аренда фото- #9

Площадь

132 м²

Спальни

Продажа апартаментов, Славейков-Славейков, в Бургас, Болгария

Агентство SUPRIMMO: www.suprimmo.bg Есть Акт 14 Представляем на продажу трехкомнатную квартиру площадью 132,70 кв.м., вкл. в цену парковочное место, в новом здании 6 ультрасовременного комплекса в Бургасе. Недвижимость расположена на 3 этаже из 10, состоит из: прихожей - коридора - 16,36 кв.м. ванной комнаты с туалетом - 5,54 кв.м. спальни - 14,69 кв.м.; второй спальни - 16,33 кв.м. гостиной-кухни - 29,12 кв.м. террасы - 16,31 кв.м. Недвижимость предлагается в степени завершения BDS (шпаклевка и замазка). Местоположение комплекса: рядом с торговым центром Galleria и плавательным комплексом Arena, глазной клиникой и парком, с отличной транспортной доступностью из всех точек Бургаса, в квартале Arena. Славейков. Это новое жилое здание, качественное строительство с функциональными свойствами, множеством разнообразных удобств и инновационных технологий, которые отвечают комфорту и всем потребностям современного человека 21 века. Многофункциональный комплекс раскинулся на территории в 35 гектаров. Проект состоит из трех жилых зданий с парковочными местами, 3 офисных зданий "класса А" вместимостью до 4000 рабочих мест, подземной двухуровневой парковки на 1555 мест, 500 парковочных мест прилегают к деловым зданиям. Специфические и оригинальные решения - энергоэффективные и пассивные технологии: новая технология управления общественными пространствами; въезд на подземную парковку осуществляется "без билета" благодаря видеоконтролю продолжительности пребывания; 7 декаров солнечных батарей p

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

165 544 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (165 544 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).