Квартира 79 м² в Святое Власе, Болгария

86 769 $

1 098 $ /м²

4OZKI

Площадь

79 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Си Форт Клуб

Самая уединенная и при этом красивая местность Святого Власа, у подножья гор и в трехстах метрах от моря, мы предлагаем вам к осмотрам двухкомнатную квартиру на третьем жилом этаже жилого комплекса Си Форт Клуб. Ее общая площадь равна 79 метрам квадратным, которые следующим образом распределены: прихожая зона с плавным переходом в гостиную, в которой интегрирована вместительная и функциональная кухня. Спальня изолирована от общего жилого пространства и оборудована красивым гарнитуром, в санузле установлена душевая кабина. Очень красивый вид на горы с балкона.

ЖК Си Форт Клуб – это современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе города. Он состоит из нескольких зданий, а жилье имеет высокое качество отделки. Комплекс предоставляет жильцам ряд важных удобств: парковку, фитнес-центр, бассейн, детскую площадку и др. Очень живописная, заповедная местность с огромным количеством мест для пеших прогулок. Триста метров до моря, отличный вариант для ПМЖ.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

86 769 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (86 769 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).