Квартира 79 м² в Святое Власе, Болгария

85 034 $

1 076 $ /м²

4OYRq

Площадь

79 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Адмирал

Новое предложение в каталоге компании Болгарский Дом! В курортном отеле Адмирал продается уютная, с грамотно реализованным и стильным дизайном двухкомнатная квартира с морской панорамой из окон и красивого балкона-террасы! Апартамент находится на шестом этаже, в его стоимость входит бытовая, цифровая техника, а также люксовая мебель, выполненная на заказ! Новым владельцам остается все благоустройство, включая детали интерьера. Общая площадь составляет 79 кв. м.

Открытый сезонный бассейн, красивый ресторан, СПА-комплекс с оздоровительными процедурами и прокат автомобилей – управляющая компания отеля Адмирал позаботилась о достаточно комфортном отдыхе собственников и постояльцев. В пяти минутах ходьбы от здания располагается основная пешеходная улочка с кафе, ресторанами, торговыми лавками и магазинами. Напротив находится пекарня со свежей выпечкой, в паре десятков метров крупный супермаркет, а прогулка до моря займет не более четырех минут ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

85 034 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (85 034 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).