Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 62 м² в Святое Власе, Болгария

85 455 $

1 378 $ /м²

4OTRZ

Квартира 62м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 73000€ аренда фото- #1

Квартира 62м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 73000€ аренда фото- #2

Квартира 62м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 73000€ аренда фото- #3

Квартира 62м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 73000€ аренда фото- #4

Квартира 62м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 73000€ аренда фото- #5

Квартира 62м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 73000€ аренда фото- #6

Квартира 62м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 73000€ аренда фото- #7

Квартира 62м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 73000€ аренда фото- #8

Квартира 62м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 73000€ аренда фото- #9

Квартира 62м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 73000€ аренда фото- #10

Площадь

62 м²

Спальни

Санузлы

3-х комнатная квартира в Грийн Форт, Свети Влас, 150 м от пляжа

меблированную 3-комнатную квартиру, расположенную на 2-ом этаже в комплексе Green Fort. Комплекс Green Fort расположен в живописном месте, где сосновый лес граничит с пляжем у подножия горы в районе между Солнечным Берегом и Святым Власом. Комплекс находится всего в 5 минутах ходьбы от пляжа и расположен в северной части Солнечного Берега, недалеко от роскошного курорта Helena, Majestic, Victoria Palace. Сады комплекса хорошо ухожены и оформлены с цветами, что придает романтическую и приятную атмосферу для отдыха. Центр Солнечного Берега находится примерно в 4 км, а автобусная остановка напротив комплекса делает транспорт очень удобным.
Квартира 62 кв.м. и предлагает светлую и просторную гостиную с кухней / столовой, балкон с видом на парк, 2 спальни и ванную комнату с душем, туалетом и раковиной. Квартира продается с мебелью, как показано на фотографиях.

Удобства в комплексе Green Fort, Солнечный Берег:

- Плавательный бассейн
- Детский бассейн
- Ресторан
- Детская игровая площадка
- Круглосуточная охрана
- Парковка
- Большой теннис
- Дневной бар
- Супермаркет
- Плата за обслуживание: 12 EUR / м2
Ref. 11897

Услуги и удобства

Кондиционер

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Интернет

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

85 455 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Интернет

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Охрана 24/7

Wi-Fi

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (85 455 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).