Квартира 70 м² в Святое Власе, Болгария

77 302 $

1 104 $ /м²

4OZP8

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

Ищете квартиру с красивым видом из окон? Агенты Болгарского Дома с радостью представляют вам апартамент с одной спальней, расположенный в ЖК Краун Форт Клуб! Квартира с одновременным боковым видом моря из окон и частичным обзором горных хребтов. Шестой этаж в доме, оснащенном современным лифтом, общая площадь – 70 кв. метров, в которые входит большая терраса по всему периметру квартиры – замечательная возможность создать несколько зон отдыха. Под ключ, с интерьером, представленным на фото.

Элитный, известный и среди отдыхающих в сезон, и среди инвесторов, жилищный комплекс Краун Форт Клуб – образец комфорта и безупречного сервиса. Его масштабная территория занимает часть прибрежной зоны – песчаная полоса начинается уже через триста метров, а с тыльной части комплекс огибают равнины и горы. Здесь есть несколько бассейнов, рестораны, СПА, детский клуб, спортивные площадки, бары и множество других удобств. ЖК работает круглогодично, все пространство под охраной.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

77 302 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 302 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).