Квартира 76 м² в Святое Власе, Болгария

75 471 $

993 $ /м²

4OZEL

Площадь

76 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Дольче Вита

Самая престижная часть курорта Святой Влас, премиальный круглогодичный комплекс Дольче Вита! Агентство Болгарский Дом радо предложить вам к рассмотрению двухкомнатный апартамент с видом на море – квартиру метражом 76 кв. м., расположенную на первом этаже. Очень интересная планировка, большие окна со значительным количеством естественного света, санузел с ванной и задний дворик – зеленая полянка, на которой можно создать зону отдыха.

ЖК Дольче Вита является местом, в котором сосредоточены все важные для инвесторов и отдыхающих параметры. Комплекс возведен в пятидесяти метрах от моря, рядом с прогулочной набережной яхтенной пристани, парком и в окружении абсолютно всех звеньев городской инфраструктуры Святого Власа. В нескольких шагах от вашего будущего дома крупные супермаркеты, развлечения, бурлящая ночная жизнь, на территории: ресторан, магазин, СПА-комплекс, фитнес-клуб, детская площадка, бассейн и теннисный корт.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

75 471 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (75 471 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).