Квартира 73 м² в Святое Власе, Болгария

77 302 $

1 058 $ /м²

4OYws

Площадь

73 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Вилла Монако

ЖК Вилла Монако, комплекс, удобно построенный в центральной части Святого Власа, открывает двери новым собственникам! Элегантная квартира с двумя спальнями с видом на море – уже в продаже в каталоге компании Болгарский Дом! Апартамент со светлым дизайном интерьера, красивой мебелью, открытой террасой. Четвертый этаж, метраж равен 73 м. кв.

Сто метров от моря и примерно пять минут от яхтенного порта Диневи – комплекс Вилла Монако расположен в максимально удобной местности. В округе есть парк, много круглогодичных магазинов, рынки и курортная развлекательная инфраструктура. Территория – это изобилие различных удобств. Качественные и ухоженные общие части.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

77 302 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 302 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).