Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

66 143 $

1 017 $ /м²

4OYBr

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Вилла Аристо

В Вилла Аристо, современном, уютном и комфортабельном курортном комплексе, готова к совершению сделки просторная двухкомнатная квартира. Расположенный на первом этаже апартамент – это уютное и благоустроенное жилье с полноценным комплектом техники и мебели. Общая площадь – 65 кв. м, в которую включена гостиная правильной формы с оригинальным кухонным блоком, отдельная спальная комната, санузел и терраса, с которой открывается вид на прилегающую к отелю инфраструктуру.

Вилла Аристо – это один из самых уютных и удачно расположенный апартаментных отелей курорта Святой Влас. Он построен в непосредственной близости от яхтенной пристани Марина Диневи – живописного и любимого всеми туристического места. Для удобства собственников на территории есть открытая терраса для отдыха, большой сезонный бассейн, оснащение для барбекю и зеленая зона для прогулок. В местности популярная рыбная ловля. В окрестностях три пляжа – два с золотистым песком и один песчано-галечный.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

66 143 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (66 143 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).