Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 64 м² в Святое Власе, Болгария

80 914 $

1 264 $ /м²

4OTMU

Квартира 64м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #1

Квартира 64м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #2

Квартира 64м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #3

Квартира 64м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #4

Площадь

64 м²

Спальни

Санузлы

Двухкомнатная квартира с видом на море в Даймонд, Святой Влас

IBG Real Estates рада предложить эту полностью меблированную 2-комнатную квартиру, расположенную в жемчужине курорта Диневи – комплексе Даймонд. Комплекс находится над пристанью для яхт, предлагает 2 бассейна, один из которых с детской секцией, ресторан средиземноморской кухни, рецепцию и парковку. Комплекс открыт круглый год и подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
Продается квартира на первом этаже с прямым выходом к зеленая территория комплекса. Квартира 64 кв.м. и предлагает прихожую, большую гостиную с кухней и столовой, веранду с видом на море и зеленая территория комплекса, одну спальню и ванную комнату с душевой, туалетом и раковиной.

Услуги и удобства в Даймонд, Святой Влас:

- 2 бассейна
- бар у бассейна
- Ресторан средиземноморской кухни
- круглогодичная охрана
- Ресепшн
- Годовая плата за обслуживание составляет 600 евро в год.

Ref. 11831

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

80 914 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (80 914 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).