Главная Страны Купить Снять

Квартира 44 м² в Святое Власе, Болгария

ID 4OjzU
Поделиться
VK
Площадь
44 м²
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Святой Влас

Просторная студия с видом на море | Villa Marina, Свети Влас IBG Real Estates предлагает к продаже эту просторную квартиру-студию с видом на море в комплексе Villa Marina, расположенном в престижной южной части Свети Влас, рядом с яхтенным портом Марина Диневи и пляжем. Квартира расположена на 3-м этаже в здании с лифтом и имеет общую жилую площадь 44 кв.м. Студия разделена раздвижными дверями из ПВХ, создавая два смежных помещения и обеспечивая больше комфорта и функциональности. Планировка: • входная зона • гостиная с кухней и обеденной зоной • отдельная спальная зона / вторая комната • застеклённый балкон с видом на море • ванная комната с душевой кабиной, унитазом и раковиной Недвижимость продаётся с мебелью, как показано на фотографиях, готова к немедленному использованию или сдаче в аренду. О Villa Marina Villa Marina — это небольшой жилой комплекс в средиземноморском стиле, расположенный на улице «Русалка» 34, прямо напротив комплекса Compass и в пешей доступности от яхтенного порта Марина Диневи. Комплекс предназначен как для отдыха, так и для круглогодичного проживания, предлагая спокойную жилую атмосферу в сочетании с отличным расположением у моря. Удобства и преимущества: панорамная терраса на крыше с джакузи и шезлонгами • прекрасный вид на море и Старый Несебр • парковка • лифт • тихое окружение • небольшой пляж примерно в 250–350 м • около 500 м до набережной Марина Диневи, ресторанов и магазинов В здании нет бассейна, что помогает снизить годовые расходы на обслуживание. Годовая плата за обслуживание: 7 EUR/кв.м. Эта недвижимость — отличный выбор для дома для отдыха, постоянного проживания или инвестиций в аренду в одном из самых желанных районов Свети Влас. 📞 Свяжитесь с IBG Real Estates для получения дополнительной информации или организации просмотра!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
76 348 $

Услуги и удобства

  • Лифт

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 348 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на море в Святое Власе, Болгария