Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

79 017 $

1 215 $ /м²

4OTRb

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 67500€ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 67500€ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 67500€ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 67500€ аренда фото- #4

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 67500€ аренда фото- #5

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 67500€ аренда фото- #6

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

Двушка с видом на бассейн в Paradise Dreams, Святой Влас

Мы рады предложить эту меблированную двухкомнатную квартиру расположенную на 1-м этаже в комплексе Paradise Dreams. Комплекс находится всего в 100 метрах от пляжа в Святом Власе и состоит из 2 отдельных арочных симметричных блоков с общим количеством 123 квартир. Есть два бассейна для взрослых и отдельный круглый бассейн для детей; рецепция, лобби, ресторан, супермаркет, магазины, охрана и т. д.
Продается квартира площадью 65 кв.м. и состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, спальни, балкона с видом на бассейн, ванной комнаты с душевой кабиной, туалетом и раковиной. Mеблирована и готова к использованию или сдаче в аренду.

Услуги и удобства в Paradise Dreams, Святой Влас:

- 3 бассейна, один из которых детский.
- Бар у бассейна
- лобби-бар
- Ресторан
- детская площадка
- Супермаркет
- магазины
- прием
- 24-часовая охрана
- Частный доступ и зеленые зоны
- парковка
- Ближайший аэропорт - 28 км.
- Солнечный берег - 3 км
- Старый город Несебра - 8 км
- Ближайший пляж - 100 м.
Годовая такса обслуживания: 8 евро / кв. м.

Ref. 11895

Услуги и удобства

Кондиционер

Мебель

Бассейн

Гараж/паркинг

Интернет

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

79 017 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Кондиционер

Мебель

Бассейн

Гараж/паркинг

Интернет

Лифт

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Кафетерий

Wi-Fi

Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (79 017 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).