Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

79 484 $

1 222 $ /м²

4OTMO

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 68000€ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 68000€ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 68000€ аренда фото- #3

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

Двухкомнатная квартира в Панорама Дриймс, Святой Влас, 150 м от пляжа

комфортабельную двухкомнатную квартиру, расположенную на 2-ом этаже в комплексе Panorama Dreams в Святом Власе, в 150 метрах от пляжа. Комплекс имеет красивую закрытую территорию с трех отдельных зданий, расположенных вокруг длинных бассейнов, перетекающие друг в друга. Другие удобства включают тенисный корт, фитнес-центр, сауна, массаж, салон красоты, парикмахерская, медицинский кабинет, детский клуб, ресторан, кафе-бар, бар у бассейна, супермаркет, торговый центр, круглосуточная охрана и обслуживание, частный доступ, зеленые насаждения, парковка.
Квартира 65 кв.м. и состоит из прихожей, большой гостиной с кухней и обеденной зоной, одной спальни, балкон и ванной комнаты с душевой кабиной и раковиной. Квартира продается полностью меблированной и готовой к использованию или сдаче в аренду. В нем могут разместиться 4 человека.

Услуги и удобства в Панорама Дриймс, Святой Влас:

- Два длинных бассейнов, перетекающие друг в друга
- Бар у бассейна
- Теннисный корт
- Ресепшн
- Лифт в каждом здании
- Парикмахер
- Сауна
- Массаж
- Салон красоты,
- Детский клуб
- Комната доктора
- Фитнес, супермаркет,
- Кафе-бар
- круглосуточная охрана и обслуживание
- Годовая Плата за обслуживание: 9,20 EUR / кв.м.

Ref. 11835

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

79 484 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Инфраструктура

Открытый бассейн

Теннисный корт

Массажный кабинет

Сауна

Фитнес

Кафетерий

Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (79 484 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).