Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

78 947 $

1 214 $ /м²

4OTNJ

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 67500€ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 67500€ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 67500€ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 67500€ аренда фото- #4

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 67500€ аренда фото- #5

Квартира 65м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 67500€ аренда фото- #6

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

Просторная двушка с видом на море в Этара 3, Святой Влас

Предлагаем на продажу просторную двухкомнатную квартиру, расположенную на 3-м этаже в комплексе Etara 3 в Святом Власе. Комплекс находится на второй линии от пляжа в престижном морском курорте Святой Влас и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Ближайшая автобусная остановка, откуда можно добраться до Солнечного берега, Несебра, Бургаса и других мест, находится напротив комплекса. Яхтенный порт Марина Диневи находится в 450 метрах от отеля. Яхтенный порт вмещает более 300 яхт, а также лучшие рестораны, бары и кафе в Святом Власе.
Квартира общей площадью 65 кв.м. и состоит из гостиной с кухней и столовой, балкона с видом море, одной спальни, ванной комнаты с душем, туалетом и раковиной. Квартира продается с мебелью.

Услуги и удобства в Etara 3, Святой Влас:

- Бассейн с бесплатными шезлонгами
- Зеленые зоны
- охраняемая автостоянка 24/7
- круглосуточные магазины (в 2 минутах ходьбы)
- Рестораны (2 минуты ходьбы)
- Фруктовый рынок (2 минуты ходьбы)
- Автобусная остановка (2 минуты ходьбы)
- Пляж находится в 3 минутах ходьбы

Ref. 11741

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

78 947 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Кафетерий

Охрана 24/7

Wi-Fi

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 947 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).