Квартира 71 м² в Созополе, Болгария

116 083 $

1 634 $ /м²

4OYpk

Площадь

71 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Грин Лайф Бич Резиденс

Привлекательная новинка в одном из популярнейших курортных комплексов побережья – уже готова к рассмотрению и переезду новых владельцев! Если Вы находитесь в поиске комфортабельных апартаментов высокого класса, полностью подготовленных для идеального отдыха и продолжительного проживания – обратите внимание на двухкомнатную квартиру, поступившую в продажу на третьем, предпоследнем, этаже одного из корпусов Грин Лайф Бич Резиденс.

Квадратура апартамента составляет 71 кв.м., внутреннее пространство (интерьер в светлой палитре) поделено на просторную гостиную с камином и хорошо оборудованной кухней, изолированную спальную комнату, ванную комнату и террасу. Последняя достаточно просторная, чтобы оборудовать зону для отдыха и обеда, с которой можно будет наслаждаться приятным видом на море.

Грин Лайф Бич Резорт, частью которого является фаза Бич Резиденс, представляет собой масштабный комплекс с выгодным расположением (в минуте ходьбы от собственного частного пляжа), безупречным обслуживанием и самодостаточной инфраструктурой. В распоряжении гостей и владельцев – несколько бассейнов, зоны для отдыха с красивым озеленением, СПА, рестораны, фитнес, спортивные площадки.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

116 083 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (116 083 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).