Санта Марина
Жилой комплекс "Санта Марина", первая линия у моря. Уникальность квартиры - большой балкон с удивительным видом на море. Предлагается на продажу с мебелью, бытовой техникой, электроникой, установленными кондиционерами.
"Санта Марина" располагает собственным пляжем, спуск к которому осуществляется на лифте. До пляжа примерно 70 м. В комплексе есть пять больших бассейнов, СПА, детские площадки, ресторан, бар, красивые прогулочные аллеи.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (107 485 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
107 368 $
Созополь, Болгария
Созополь, Green Life, Парк-сайд, готовый однокомнатный апартамент со всеми удобствами с видом на лес! Однокомнатная квартира в новой фазе - Парк-сайд, часть курорта Green...
106 931 $
Созополь, Болгария
В элитном комплексе на берегу моря в Созополе – новое предложение! К продаже стала доступна квартира с одной спальней на четвертом этаже, которая может стать идеальным ме...
106 155 $
Созополь, Болгария
Двухкомнатная квартира на самом берегу Созополя – красивого и уютного курортного городка Болгарии! Это – просторный апартамент, площадь которого составляет 61 кв. м. Недв...
Вид на море 109 701 $
Созополь, Болгария
Привлекательная новинка в одном из популярнейших курортных комплексов побережья – уже готова к рассмотрению и переезду новых владельцев! Если Вы находитесь в поиске комфо...
Вид на море 110 804 $
Созополь, Болгария
Болгарский Дом предлагает вниманию соискателей интересный и достойный объект вторичной недвижимости. В Созополе, в комплексе Санта Марина, поступила в продажу большая ква...
102 942 $
Созополь, Болгария
Продажа новых квартир до получения Акта 16-Апостили. Проект Апостили 1 является частью комплекса Апостили в городе Созополь. В парковой зоне продаются различные типы квар...
