Квартира 50 м² в Созополе, Болгария

84 620 $

1 692 $ /м²

4OYey

Площадь

50 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира Грин Лайф Бич Резорт

Новинка в престижном комплексе Грин Лайф Бич Резорт! На первом этаже продается двухкомнатная квартира общей площадью 50 кв.м., она состоит из гостиной с кухонной зоной, спальни, ванной комнаты и балкона. Апартамент полностью готов к переезду новых владельцев – свежий ремонт, полная меблировка по дизайнерскому проекту, оборудование качественной техникой. В квартире установлены 2 кондиционера, холодильник, плита, стиральная машина, бойлер, телевизор. Уютный балкон обустроен садовой мебелью, он выходит на заповедный лес.

Комплекс Грин Лайф отличается своим исключительно удачным расположением (на первой линии пляжа Каваци), роскошным ландшафтом, прекрасно продуманной инфраструктурой. Большая территория ухожена и озеленена, есть несколько больших открытых бассейнов, игровые площадки и детский секции в бассейнах, теннисные корты, футбольные и баскетбольные поля, тренажерный зал, СПА, рестораны и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

84 620 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (84 620 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).