Двухкомнатный апартамент в Санта Марина
Прекрасное предложение в Созополе, заслуживающее вашего внимания! В комплексе Санта Марина продается стильная, по-современному обустроенная и очень комфортабельная двухкомнатная квартира. Ее общая площадь составляет 62 кв. м, а расположение на втором этаже позволяет ежедневно наслаждаться морским заливом в обрамлении зеленых холмов. В апартаменте выполнен качественный ремонт, есть абсолютно все предметы бытового комфорта, а также мебель и техника – после продажи все это переходит во владение новых собственников.
Санта Марина – это прекрасный комплекс небольших курортных вилл, который построен на черноморском побережье Созополя, в двух километрах от его центральной части. Окруженный насыщенной зеленью и морем, это – настоящий рай для семейного отдыха. К услугам собственников на территории работает: несколько взрослых и детских бассейнов, рестораны, игровые площадки с аниматорами, бары, кафе, несколько магазинов, два оздоровительных центра и многое другое.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (79 783 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
78 675 $
Созополь, Болгария
Новинка в престижном комплексе Грин Лайф Бич Резорт! На первом этаже продается двухкомнатная квартира общей площадью 50 кв.м., она состоит из гостиной с кухонной зоной, с...
78 182 $
Созополь, Болгария
Двухкомнатная квартира с просторной верандой на первой береговой линии Созополя. В продажу поступил апартамент с одной спальней, расположенный на первом этаже. Квартира в...
Вид на море 81 445 $
Созополь, Болгария
Продается квартира с одной спальней в комплексе «Песчаные Лилии» в Созополе. Апартамент с полным комплектом мебели. С окон открывается умопомрачительный вид на море. Комп...
Вид на море 77 589 $
Созополь, Болгария
Рады представить вам новый проект от застройщика – комплекс «Emerald Hills». Данный комплекс расположен во всемирно известном историческом городе Созополе, славящемся сво...
77 012 $
Созополь, Болгария
Грин Лайф Бич Резорт, комплекс для круглогодичного проживания с уникальной локацией расположения, открывает двери для новых собственников недвижимости! К сделке от компан...
Вид на море 76 498 $
Созополь, Болгария
Жилой дом находится в г. Созополь всего в 100 м от пляжа. Место поистине уникальное, в центральном районе Созополя и в нескольких шагах от пляжа Хармани. Предлагаются ква...
