Квартира 77 м² в Созополе, Болгария

163 935 $

2 129 $ /м²

4OZIM

Площадь

77 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Ассоль

Стильная, невероятно красивая недвижимость, интерьер которой способен восхитить с первого взгляда, в продаже в Созополе! Представляем достойную новинку каталога – двухкомнатную квартиру с видом на море в ЖК Ассоль. Она просторная, светлая и будто воздушная, с большой гостиной с уютной зоной столовой, функциональной и оснащенной техникой кухней и спальней. Второй этаж небольшой двухэтажной виллы, 77 кв. м.

ЖК Ассоль – комплекс домашнего, семейного формата с небольшим количеством апартаментов и очень удачным расположением. Он построен на возвышенности – со всей территории красивый вид на море и окрестности. Пятьдесят метров до пляжа, стильная и лаконично оформленная территория с паркингом, бассейном и детской площадкой. Оптимальный вариант для тех, кто не любит суеты курортных городов. Такса – 10 евро, подходит для ПМЖ.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

163 935 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 935 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).