Квартира 75 м² в Созополе, Болгария

129 299 $

1 723 $ /м²

4OZNu

Площадь

75 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Санта Марина

Наполняем каталог актуальных предложений объектами вторичной недвижимости с высоким уровнем комфорта! Предложение сегодняшнего дня – квартира с одной спальней в Созополе. Апартамент с традиционным дизайном и чистовой отделкой, просторным распределением пространства (общая площадь равна 75 кв. м.) и большой кухней с установленной бытовой техникой (холодильник, стиральная машина, встроенная духовка, плита). Под ключ, третий этаж.

Жилой комплекс Санта Марина, в котором находится предлагаемый апартамент, являет собой идеальное сочетание удобного расположения и высокого сервисного стандарта. На территории представлены десятки удобств, включая профессиональные спортивные площадки, бассейн, рестораны, магазины и пр. Море в ста метрах, такса – 17 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

129 299 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (129 299 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).