Квартира 124 м² в Созополе, Болгария

129 629 $

1 045 $ /м²

4OZSv

Площадь

124 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Санта Марина

Агенты компании Болгарский Дом рады предложить вам один из лучших вариантов вторичной недвижимости текущего сезона! Это – двухкомнатная квартира с морской панорамой в роскошном ЖК Санта Марина, который находится всего в 50 метрах от берега моря в прекрасном городе Созополь. Эта недвижимость поразит вас своей площадью – целых 124 квадратных метра. Планировка квартиры включает в себя гостиную-столовую с кухонным боксом, уютную спальню, современную ванную комнату с туалетом, просторную прихожую и две уютные террасы. Акт 16 уже получен, что гарантирует вам законность сделки и безопасность.

Жизнь в ЖК Санта Марина предоставляет вам возможность наслаждаться невероятным видом на море, который открывается прямо из вашего окна. Ежегодная такса на обслуживание составляет 19 евро за квадратный метр, обеспечивая вам доступ ко всем удобствам и сервису этого роскошного комплекса. Это идеальное место для тех, кто ищет высший уровень комфорта и престижа у моря.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

129 629 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (129 629 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).