Квартира 124 м² в Созополе, Болгария

128 380 $

1 035 $ /м²

4OVUl

Квартира 124м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 94641£ аренда фото- #1

Квартира 124м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 94641£ аренда фото- #2

Квартира 124м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 94641£ аренда фото- #3

Квартира 124м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 94641£ аренда фото- #4

Квартира 124м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 94641£ аренда фото- #5

Площадь

124 м²

Спальни

Квартира на продажу, гр. Созопол-гр. Созополь, в Созополь, Болгария

Созополь, Санта Марина, двухкомнатная меблированная квартира с видом на море в Санта Марина - роскошный комплекс, расположенный в 2 км от центра Санта Марина. Созополь, над Королевским пляжем. Без комиссии с покупателя. Квартира расположена на пятом этаже, полностью меблирована и оборудована качественной мебелью и техникой. В ней есть гостиная с отдельной кухней, столовая и зона отдыха, ванная комната с туалетом, терраса с видом на море, просторная спальня с выходом на большую террасу с видом на сад комплекса. Квартира в отличном состоянии, стильно меблирована и оборудована, готова к эксплуатации. Плата за обслуживание: 19 за кв.м. в год. Предложение 960 Santa Marina Holiday Village обладает уникальной инфраструктурой. Элитный закрытый комплекс расположен в сосновом лесу над Королевским пляжем и кемпингом "Златна Рибка". В метрах от лазурного берега моря, в окружении живописных сосновых лесов, комплекс Santa Marina состоит из 80 трех- и четырехэтажных вилл, построенных в духе характерного архитектурного стиля болгарского Возрождения XIX века и отвечающих самым высоким стандартам строительства. Акцентом в общей концепции комплекса являются зеленые парковые аллеи и цветочные сады. Многочисленные бассейны, элегантные рестораны и бары, а также расслабляющие услуги спа-центра Santa Marina Spa гарантируют ощущение спокойствия и неповторимого релакса. Особое внимание уделяется детям всех возрастов, для которых работает детский центр полного дня, предлагающий разнообразные развлечения

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

128 380 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (128 380 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).