Святой Николай
Продается апартамент общей площадью 145 к.м. в элитном комплексе «Святой Николай», который расположен на первой линии моря в Созополе. Планировка: гостиная с оборудованной кухней, три спальни, три ванных комнаты и терраса с видом на море и горы.
Для собственников предлагаются следующие услуги: 6 бассейнов для взрослых и детей, фитнес, спортивный зал, СПА, детская площадка, супермаркет, магазины, кафе бар, салон красоты, парковка, ресепшн, охрана.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (122 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
122 999 $
Созополь, Болгария
Наполняем каталог актуальных предложений объектами вторичной недвижимости с высоким уровнем комфорта! Предложение сегодняшнего дня – квартира с одной спальней в Созополе....
Вид на море 122 888 $
Созополь, Болгария
Агенты компании Болгарский Дом рады предложить вам один из лучших вариантов вторичной недвижимости текущего сезона! Это – двухкомнатная квартира с морской панорамой в рос...
125 285 $
Созополь, Болгария
Созополь, Санта Марина, двухкомнатная меблированная квартира с видом на море в Санта Марина - роскошный комплекс, расположенный в 2 км от центра Санта Марина. Созополь, н...
125 769 $
Созополь, Болгария
Просторная студия с парковочным местом всего в 200 м от пляжа Харманите | Созопол IBG Real Estates предлагает к продаже просторную студию в небольшом бутиковом жилом здан...
127 431 $
Созополь, Болгария
Продается двухкомнатная квартира с частичным видом на море на расстоянии 250 метров от пляжа. Стоимость: 115 000 евро. Расположение: Херский комплекс, город Созополь. Общ...
Вид на море 118 012 $
Созополь, Болгария
Апарт-отель класса люкс расположен на первой линии самого лучшего в Болгарии пляжа, всего пяти минутах от Созополя. Известный своей неповторимой красотой Царский пляж про...
