Квартира 61 м² в Солнечном Береге, Болгария

68 250 $

1 118 $ /м²

4OZUi

Площадь

61 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Кассандра

В самом сердце курорта Солнечный берег, в жилом комплексе Кассандра, представляем вам уютную двухкомнатную квартиру площадью 61 квадратный метр. Находясь на четвертом этаже, она предлагает комфорт и функциональность для вашего проживания. Интерьер этой квартиры выполнен в классическом стиле и включает в себя всю необходимую мебель. Вас порадует просторная гостиная с отдельной столовой зоной, широкие коридоры и комнаты, разделенные для максимальной приватности.

Пляж с золотистым песком находится всего в 600 метрах от комплекса. Все необходимые городские и курортные удобства находятся в пешей доступности, что делает расположение этой квартиры еще более привлекательным. А доступная такса в размере 10 евро в год позволяет вам сэкономить на расходах. На территории комплекса вы найдете базовые удобства, включая бассейн, парковку, детский городок и красивый сад. Эта квартира идеально подходит для длительного проживания, гармонично сочетая в себе комфорт и удобство.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

68 250 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 250 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).