Квартира 69 м² в Солнечном Береге, Болгария

70 120 $

1 016 $ /м²

4OZQi

Площадь

69 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Пасифик 3

Полкилометра от моря и центр квартала Чайка! В ЖК Пасифик 3 продается практично обустроенная двухкомнатная квартира в самом сердце Солнечного берега. Площадь недвижимости составляет 69 квадратных метров: просторная гостиная и уютная спальня, а также уединенная теневая терраса и вместительная, выделенная прихожая зона. В стоимость включены мебель, техника и велосипеды. Квартира находится в престижном районе с развитой инфраструктурой, где вы найдете множество ресторанов, кафе и магазинов. Она идеально подходит для тех, кто ищет комфорт в окружении развлечений и пляжных удовольствий.

Рядом с комплексом Пасифик 3, где находится квартира, вы найдете множество развлечений, таких как аквапарки, дискотеки, рестораны и бары. Пляж расположен всего в нескольких минутах ходьбы, что делает этот район идеальным местом для тех, кто ценит активный и интересный отдых. Это прекрасное решение для отдыха и инвестиции, которое позволит наслаждаться яркими моментами жизни на Солнечном берегу. На территории есть бассейн, паркинг, кафе и зеленые насаждения. Такса приемлемая, 10 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

70 120 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (70 120 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).