Двухкомнатная квартира в Авалон
Прекрасное предложение на рынке вторичной недвижимости – двухкомнатный апартамент в комплексе Авалон. Апартамент обладает отличной планировкой: просторная гостиная, комбинированная с небольшой, но функциональной кухней, уютная спальня, ванная комната с туалетом и душевой кабиной, а также просторная терраса. Продается полностью готовым для проживания – оборудованным мебелью и всей необходимой техникой. Площадь 62 кв. м.
Расположенный всего в 500 метрах от пляжа на Солнечном берегу, этот комплекс представляет собой идеальное место для инвестиций и создания уютного дома. Вы получаете возможность насладиться близостью к основной инфраструктуре курорта, включая разнообразные рестораны, бары, аттракционы и магазины. В самом комплексе вы сможете наслаждаться открытым бассейном с детской зоной, находиться в окружении красивого ландшафтного сада, а также пользоваться детской игровой площадкой и парковкой. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают ваше спокойствие и безопасность. Недалеко остановки общественного транспорта, банк, аптека и пр. удобства города-курорта.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (66 375 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
66 375 $
Солнечный берег, Болгария
Сделка! Однокомнатная квартира в апарт-отеле Palazzo****, Солнечный берег IBG Недвижимость рада предложить эту меблированную квартиру с одной спальней, расположенную на 4...
66 375 $
Солнечный берег, Болгария
✨ Комфортабельная квартира с 1 спальней | Bay View Villas, КошарицаКомпания IBG Real Estates рада представить на продажу эту очаровательную квартиру с 1 спальней, распол...
66 375 $
Солнечный берег, Болгария
В самом сердце курорта Солнечный берег, в жилом комплексе Кассандра, представляем вам уютную двухкомнатную квартиру площадью 61 квадратный метр. Находясь на четвертом эта...
66 375 $
Солнечный берег, Болгария
Уникальная студия в жилом комплексе Афродита Палас уже доступна к приобретению от АН Болгарский Дом! ЖК своим жильцам предлагает сбалансированную инфраструктуру и подходи...
66 375 $
Солнечный берег, Болгария
Полкилометра от моря и центр квартала Чайка! В ЖК Пасифик 3 продается практично обустроенная двухкомнатная квартира в самом сердце Солнечного берега. Площадь недвижимости...
66 375 $
Солнечный берег, Болгария
Меблированный апартамент из фонда вторичной недвижимости в Солнечном береге! Квартира с двумя спальнями продается в одном из жилых домов, удобно расположенном в четырехст...
