Квартира 86 м² в Равде, Болгария

97 858 $

1 137 $ /м²

4OYoE

Площадь

86 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Ривьера Форт Бич

Топ-объект недвижимости в Равде – вашему вниманию видовая двухкомнатная квартира с Черным морем, которое простирается прямо за ее окнами. Меблированная и стильная, комфортабельная и безупречно оснащенная, она на пятом этаже Ривьера Форт Бич. Площадь – 86 м. кв.

Буквально у кромки воды – расположение ЖК Ривьера Форт Бич позволит вам добираться до красивого пляжа буквально за минуту (в распоряжении жильцов первая линия). На территории расположена вместительная автостоянка, есть бар, предоставляется доступ к беспроводному интернету. Дополнительно работает теннисный корт, обустроено поле для футбола, игровая площадка, массажный центр и другие удобства.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

97 858 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (97 858 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).