Квартира 99 м² в Равде, Болгария

97 799 $

987 $ /м²

4OYxg

Площадь

99 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Лайфстайл 2

Во второй фазе жилищного комплекса Лайфстайл, на пятом этаже, в продаже трехкомнатный апартамент, в котором новым собственникам будет одинаково комфортно и проживать в течение всего года, и наслаждаться отдыхом в курортное время. Метраж – 99 м. кв., очень удобная планировка с просторными комнатами правильной формы.

Море – красивая береговая линия с золотистым песком – расположена в ста метрах от территории Лайфстайл 2. Практически на том же расстоянии центр города: банки, рестораны, развлечения, школа и детский сад. Удобная и продуманная инфраструктура есть и непосредственно в самом комплексе: спортивный центр, СПА, ресторан, бассейн, зоны отдыха и автостоянка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

97 799 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (97 799 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).