Квартира 75 м² в Равде, Болгария

94 836 $

1 264 $ /м²

4OZUy

Площадь

75 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Элитония Гарденс

Вниманию cоискателей комфортного жилья на побережье представляется уютная трехкомнатная квартира в курортном городе Равда. Площадью 75 квадратных метров, она находится на втором этаже жилого комплекса Элитония Гарденс. Эта квартира отличается готовностью для комфортного проживания - вас ждет оформленный интерьер и полная комплектация мебелью и бытовой техникой. Светлые и уютные комнаты, функциональная кухня с современной техникой (включая стиральную машину, холодильник и духовку), а также кондиционеры в каждой комнате - всё это делает это предложение идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт. Через просторный балкон вы можете наслаждаться свежим морским воздухом и пейзажами.

С жильем в этом комплексе вы получите не только комфортное место для проживания, но и доступ ко всей инфраструктуре города, а невысокая такса поддержки в размере 7 евро в год сделает ваше пребывание здесь еще более выгодным. Пляж находится всего в 350 метрах, тихий и спокойный район на удобной удаленности от центра города.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

94 836 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 836 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).