Квартира 149 м² в Равде, Болгария

94 570 $

634 $ /м²

4OZNB

Площадь

149 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Равде

Мезонет с видом на море в Равде! Агентами Болгарского Дома предлагается уникальная возможность стать счастливым обладателем двухэтажного трехкомнатного апартамента в привлекательном курортном городе Равда. Апартамент площадью 149 кв. м. представляет собой просторную жилую площадь, занимающую два этажа. Нижний включает гостиную с кухней, туалет и уютную террасу, а на верхнем этаже расположены две спальни, ванная комната с туалетом и большая терраса с частичным видом на море. Квартира полностью отделана с использованием качественных материалов, включая ламинатные полы, санузлы и перила на террасе второго этажа. В цену включена вся меблировка и новый кухонный блок.

Апартамент находится жилом доме без таксы, в удобном местоположении, всего в нескольких минутах от песчаного пляжа (полкилометра). В окрестностях развитая инфраструктура с магазинами, ресторанами и другими удобствами города. Равда предлагает отличные возможности для активного отдыха, включая водные виды спорта и прогулки по живописным маршрутам. Обратитесь к нам сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр данного объекта недвижимости.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

94 570 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 570 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).