Двухкомнатная квартира в Сакар
Апартамент с невероятной панорамой озера и всего в полукилометре от морского берега в продаже в Помории! Две комнаты, большие окна, общая площадь составляет 67 кв. м. пятый этаж семиэтажного дома. Обратите внимание: к моменту продажи квартира будет с чистовой отделкой и оснащенным санузлом. Комиссия покупателя составляет 3%.
ЖК Сакар – новый круглогодичный комплекс, сданный в эксплуатацию (есть Акт 16). Он находится в невероятно красивой, живописной и при этом удобной для проживания местности Помория. На первом этаже здания сосредоточена основная инфраструктура этого места: здесь 13 торговых площадей, есть гаражи, офисные и кладовые помещения. Легкий подъезд к дому, есть паркинг, территория облагорожена и озеленена. Рядом – несколько оздоровительных и СПА-центров, магазины и другие удобства. Такса символическая, 0,4 лева/кв. м. в месяц).
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (112 364 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
112 027 $
Поморие, Болгария
Пентхаус в продаже от АН Болгарский Дом! Трехкомнатная квартира, расположенная в жилом комплексе Миллениум в живописном городе Поморие, всего в 300 метрах от берега моря....
Вид на море 112 027 $
Поморие, Болгария
Элегантный апартамент в Помории – квартира с видом на море с балкона, которая станет оптимальным вариантом для длительного проживания в курортной зоне Болгарии. Две комна...
112 027 $
Поморие, Болгария
Уютная квартира, которая готова стать комфортабельным апартаментом для проживания в течение всех четырех сезонов! В Помории обновление каталога – трехкомнатная недвижимос...
Вид на море 111 018 $
Поморие, Болгария
Трехкомнатная квартира у Черного моря с видом на него – в продаже! В Помории, ЖК Вилмар, в продаже апартамент площадью 116 кв. м. Два санузла, две автономных спальни, две...
110 233 $
Поморие, Болгария
Болгарский Дом рад представить квартиру в Помории! Апартамент с двумя спальнями продается с мебелью, техникой, бытовым инвентарем и другими необходимыми деталями. Он расп...
109 336 $
Поморие, Болгария
Компания IBG Real Estates рада предложить эту 1-комнатную квартиру, расположенную на 2 этаже в комплексе Marina Holiday, Поморие. Комплекс расположен всего в 100 метрах о...
