Двухкомнатная квартира на продажу в комплексе Посейдон, Несебр
Комплекс «Посейдон» расположен в городе Несебр, всего в 250 метрах от прекрасных песчаных пляжей, недалеко от пляжа Аурелия и «затонувшего корабля». Комплекс состоит из шести корпусов – Орион, Тритон, Тесей, Арион, Пегас и Морская звезда и предлагает первоклассные услуги и удобства. Посейдон рассчитан на настоящих ценителей, его украшают изящные перголы и скульптуры, выполненные в античном стиле. В нем есть ниши и ротонда, очаровательные мостики, фонтан, скамейки и дорожки, которые вечером освещаются элегантными фонарями. Есть два больших бассейна и отдельный бассейн для детей. Один из бассейнов находится в VIP-зоне отдыха. Комплекс построен из высококачественных материалов с вниманием к мельчайшим деталям.
Продается роскошная 2-комнатная квартира, расположенная на 2-м этаже, общей площадью 65 кв.м. Он состоит из прихожей, большой светлой и просторной гостиной с кухней и столовой, одной спальни, ванной комнаты с туалетом и балкона. Квартира продается с мебелью и оборудованием – готова к использованию или сдаче в аренду.
- Большой бассейн для взрослых;
- Бассейн для детей
- VIP-зона отдыха с прудом
- Ресторан
- Лобби-бар
- сад с разнообразными растениями, цветами и фруктовыми деревьями, беседками и беседками, мостиками и фонтанами, скамейками и дорожками, специальными зонами отдыха;
- Детская площадка
- площадка для барбекю
- Магазины
- СПА-центр
- парикмахерская
- Мини-гольф, теннисный корт
- русский бильярд
- Кегельбан
- Фитнес клуб
- Подземный и наземный паркинг
- Круглосуточная охрана и обслуживание
Ref. 11740
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 972 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
93 080 $
Несебыр, Болгария
200 м. до пляжа – Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Аполлоне II, Равда, Болгария Компания IBG Real Estates рада предложить эту квартиру, расположенную на 2-м...
93 080 $
Несебыр, Болгария
Представляем вам уютную квартиру в ЖК Лайфстайл 4 в прекрасном квартале Черное море, расположенном в Несебре. Это идеальное место для жизни благодаря удобной инфраструкту...
93 080 $
Несебыр, Болгария
Курортная недвижимость в Несебре от компании Болгарский Дом! На первом этаже жилого комплекса Эстебан проводим показы двухкомнатной квартиры с идеально сформированным, со...
93 080 $
Несебыр, Болгария
Предложение элитного порядка от АН Болгарский Дом! В жилищном комплексе Эстебан, созданном для комфортабельного и беззаботного проживания в прибрежной зоне, продается апа...
93 634 $
Несебыр, Болгария
Недвижимость в Несебре – очередное стоящее внимания предложение от агентства недвижимости Болгарский Дом! Открываем к продаже новую квартиру студийного формата в ЖК Посей...
94 077 $
Несебыр, Болгария
Paradise Residence | Район Несебр | Комфорт, природа и инвестиции Paradise Residence — это новый современный проект, сочетающий современный комфорт, природную красоту и б...
