Главная Страны Купить Снять

Квартира 82 м² в Несебыре, Болгария

ID 4OYPq
Поделиться
VK
Площадь
82 м²
Спальни
3
До моря
250 м

Описание

Двухкомнатная квартира в Вилла Рома

Роскошная новинка текущего сезона! Стильная, с современным дизайном интерьера, новой мебелью и техникой двухкомнатная квартира поступила в продажу в отеле Вилла Рома. В квартире установлена система отопления, есть возможность проживать в течение всего года. Апартамент площадью 82 кв. м., расположен на четвертом этаже, из окон открывается частичный вид на море. Оригинальный и качественный ремонт, привлекательная внутренняя планировка – много окон, пространство светлое. Продажа проводится под ключ.

Апартаментный отель Вилла Рома находится в полутора километрах от старинной части Несебра и в пяти минутах езды от аквапарка Парадайз. Застройщик и управляющая компания реализовали и поддерживают достойный сервисный уровень: работает СПА-центр, есть бассейн, хамам, гидромассажная ванна, интернет и спортивный зал. Отель на первой прибрежной линии, рядом много магазинов и ресторанов, работающих круглогодично. Есть крытый бассейн, работающий весь год. Территория охраняется, закрыта от посторонних.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
83 452 $
Расположение
У моря
Этаж
4

Услуги и удобства

  • Мебель
  • Бассейн

Вид из окна

  • на море

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
250 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (83 452 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на море в Несебыре, Болгария