Двухкомнатная квартира в Нестинарка
Ищете курортную недвижимость, которая подходит и для сезонного проживания и для ПМЖ? В стильном и комфортабельном апартаментном комплексе Нестенарка в Царево, ЖК, который работает все четыре сезона, продается двухкомнатная квартира площадью 62,34 кв. м. Очень уютная, обжитая, но при этом в отличном состоянии, она находится на третьем этаже и продается с функциональным и готовым к заезду интерьером. Восточная сторона – яркое солнце утром и тень в остальное время дня, окна «смотрят» на тихую часть территории. В цену включено все оснащение.
Жилой комплекс Нестенарка находится менее чем в минуте ходьбы от пляжа – по прямой аллее к морю всего 50 метров. Чрезвычайно зеленая, красивая местность неподалеку от активного квартала Василико. Архитектура комплекса эстетичная и современная, разбит сад и есть большой сезонный бассейн с зонами отдыха. Гостей ждет ресторан, в саду можно отдохнуть в шатре, расслабиться в СПА-центре или выпить прохладительный коктейль в баре. С севера ЖК граничит с рекой Черна. Такса – 350 евро.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Цареве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Цареве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 354 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Цареве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 91 241 $
Царево, Болгария
Царево, квартира с видом на море буквально на кромке песчаной линии – новинка каталога агентства Болгарский Дом! 82 кв. м., пятый жилой этаж, удобный и обжитой интерьер,...
98 473 $
Царево, Болгария
Внимание, прекрасная новинка в уютном и спокойном курортном поселке Болгарии – Царево! В курортном комплексе Врис, шикарном и элегантном апартаментном отеле, открыта прод...
Вид на море 105 595 $
Царево, Болгария
"Врис" - 4-звездочный апарт-отель, который располагается в Царево, примерно в 70 км от аэропорта города Бургас. На территории: - 3 бассейна (один из них детский), - джаку...
73 438 $
Царево, Болгария
Для тех, кто ищет идеальное сочетание комфорта и близости к морю, мы рады представить вам уютную двухкомнатную квартиру, вписанную в атмосферу живописного жилого комплекс...
Вид на море 72 109 $
Царево, Болгария
Продаются квартиры с видом на море в новом комплексе на идеальной первой линии в г. Царево. Он расположен в 60 км южнее Бургаса, у подножья горы Странджа, в популярном ке...
66 762 $
Царево, Болгария
Предлагается двухкомнатный апартамент в комплексе «Аполония Палас», который расположен в 50 м от одного из самых прекрасных пляжей Бутамята в поселке Синеморец. Поселок С...
