Квартира 87 м² в Ахелое, Болгария

39 890 $

458 $ /м²

4OXhY

Площадь

87 м²

Спальни

Мидия Гранд Ризорт

Продается чудесная квартира в "Мидия Гранд Ризорт".

Комплекс построен в Ахелое, на самом берегу моря. Удачное расположение делает его очень востребованным среди гостей и жителей Болгарии. Здания интересно спроектированы, а между ними находятся бассейны. Хоть город и небольшой, но инфраструктура здесь развита.

На закрытой и охраняемой территории есть небольшой ресторан, бар, продуктовый магазин, фитнес-зал, площадка с горками и качелями, где вы сможете проводить свое свободное время.

Апартамент с одной спальней, находится на четвертом этаже. Общая площадь 87 кв.м. С просторной террасы открывается завораживающий вид на морское побережье. Квартира без мебели, так что вы сможете воплотить ваши дизайнерские фантазии в реальность.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 890 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 890 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).