Квартира 53 м² в Ахелое, Болгария

39 926 $

753 $ /м²

4OZ3y

Площадь

53 м²

Спальни

Квартира-студия в Марина Кейп

Эстетичная квартира в ЖК Марина Кейп пополнила каталог готовых к осмотрам и продаже объектов! От нашей компании – всем клиентам Болгарского Дома предлагается квартира студийного формата. Апартамент с современной планировкой и значительно расширенной площадью – суммарно вместе с большой террасой она составляет 53 к. м. Четвертый этаж, сделка проводится под ключ.

Марина Кейп – это, пожалуй, один из самых популярных жилищных комплексов в Ахелой. Это – небольшой и очень красивый курортный город с довольно развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением с более крупными городами, что дает возможность с комфортом проживать здесь весь год. До пляжа от Марина Кейп – сто метров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 926 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 926 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).