193 489 $
Квартира с 2 спальнями в Искеле, Кипр
Искеле, Кипр
ID SA-164 Адрес: Лонг Бич, Искеле Общая площадь: 78 м² Жилая площадь: 61 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 01-09-2023 Тип недвижимости: 1+1 Односпальняя Квар...
Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
Откройте для себя рай на земле: Просторная квартира 2+1 в комплексе Цезарь Резорт у Средиземного моря!
Представьте себе утро, когда вы просыпаетесь в уютной квартире, залитой солнечным светом, и выходите на террасу, чтобы насладиться свежим морским бризом. Ваша новая жизнь начинается здесь, в престижном комплексе Цезарь Резорт, всего в 600 метрах от золотистых песков пляжа Лонг Бич.
Комплекс Цезарь Резорт – это оазис комфорта и роскоши: бассейны на любой вкус: десяток бассейнов, от открытых до подогреваемых крытых, где можно плавать круглый год. Активный отдых: множество активити-центров, спортзалы, теннисные, волейбольные и баскетбольные корты, где каждый найдет занятие по душе. Для детей: детский сад, игровая комната и площадки на свежем воздухе, где ваши дети будут счастливы и заняты. Релакс и здоровье: СПА-центр, где можно расслабиться и восстановить силы после насыщенного дня.
Инфраструктура и удобства: на пляже: шезлонги, уютные кафе, парк аттракционов и спортивные снаряды на открытом воздухе – все для вашего удовольствия и активного отдыха. В комплексе: все необходимое для комфортной жизни находится как внутри комплекса, так и за его пределами.
Ваша квартира – это воплощение уюта и простора: площадь: щедрые 86 квадратных метров, где каждый уголок продуман до мелочей. Планировка: современная кухня, совмещенная с гостиной, общий санузел, две уютные спальни, одна из которых с собственным санузлом – идеальное пространство для вашей семьи.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (194 471 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).