Зарубежная недвижимость

Греция

Северная Греция

Салоники

Квартира

Квартира 38 м² в Салониках, Греция

78 212 $

2 058 $ /м²

4OgIe

Квартира 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 66000€ аренда фото- #1

Квартира 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 66000€ аренда фото- #2

Квартира 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 66000€ аренда фото- #3

Квартира 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 66000€ аренда фото- #4

Квартира 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 66000€ аренда фото- #5

Квартира 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 66000€ аренда фото- #6

Квартира 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 66000€ аренда фото- #7

Квартира 38м² в Греции, Салоники. Стоимостью 66000€ аренда фото- #8

Площадь

38 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Греции

Квартира площадью 38м.кв. на 1-ом этаже, готовая к проживанию или для сдачи в аренду.

Радом находится станция метро Неа Элветия, введенная в эксплуатацию в 2024 году.

Квартира находится в восточном районе Харилау города Салоники.

В квартире:

- гостиная с кухонной зоной

- спальня

- совмещенный санузел с душем

- кладовая.

Стены покрашены, на полу – керамическая плитка, установлены межкомнатные двери.

Сделано двойное остекление.

Есть кондиционер для спасения от жары.

Газовое отопление.

Расстояние до моря 2000 метров.

До аэропорта 8 км.

Квартира имеет угловую планировку.

Дополнительно к недвижимости прилегает сад.

Салоники является 2-ым по численности населения, историческому, экономическому и культурному значению в стране.

Много университетов, молодежи и туристов.

Легко сдадите в аренду.

В стоимость квартиры не входит комиссия и расходы на оформление документов, 10% - 12%.

По всем вопросам, в том числе, по способам оплаты, пишите нам и указывайте контактные данные для связи.

Всегда ответим.

Услуги и удобства

Сад

Кладовка

Кондиционер

С окнами на улицу

Система отопления

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

78 212 $

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

Сад

Кладовка

Кондиционер

С окнами на улицу

Система отопления

Мебель

Вид на город

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 2000

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Салониках — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Салониках (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 212 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Салониках. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).