Квартира 33 м² в Афинах, Греция

73 249 $

2 219 $ /м²

4OVKq

Квартира 33м² в Греции, Афины. Стоимостью 54656£ аренда фото- #1

Квартира 33м² в Греции, Афины. Стоимостью 54656£ аренда фото- #2

Квартира 33м² в Греции, Афины. Стоимостью 54656£ аренда фото- #3

Квартира 33м² в Греции, Афины. Стоимостью 54656£ аренда фото- #4

Квартира 33м² в Греции, Афины. Стоимостью 54656£ аренда фото- #5

Площадь

33 м²

Спальни

Санузлы

2021. Используйте возможность, чтобы приобрести эту квартиру в районе Пагкрати площадью 33 кв. м. за 63.000 евро.

"Афины, район Паграти-Профитис Илиас, квартира на продажу, 33 кв.м., состояние имущества: отремонтированное, этаж: полуподвал, 1 спальня, 1 кухня, 1 ванная комната, отопление: центральное - бензин, год постройки: 1968, энергетический сертификат: С, тип пола: мрамор + плитка, тип дверных рам: алюминиевые, особенности: лифт, металлическая входная дверь, кладовка, ночной поток, кабельное телевидение, интернет, электрические приборы, стеклопакеты, москитные сетки на окнах, разрешены животные, подходит для инвестиций, не находится у дороги, светлая, кондиционер, котел, деревья, задний двор (сад), покрашена, отремонтирована, подходит для студентов, подходит для коммерческого использования, цена 63.000 евро. Athens Living, тел: 2114148285, эл. почта: info@athens-living.com"

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

73 249 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (73 249 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).